Maison de 87 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-du-Château

Maison de ville au cœur de Pont-du-Château avec dépendances offrant un fort potentiel.
Maison composée comme suit :
RDC: Séjour avec cuisine ouverte de prêt de 25m², dégagement lumineux avec fenêtre de toit desservant une chambre de 9m² avec belle hauteur sous plafond, un grand WC indépendant, une salle de bain de plus de 6m², et une deuxième pièce d'un peu moins de 9m².
1er accessible par l'escalier en pierre de Volvic à l'extérieur, est composé d'une entrée avec WC, une pièce de près de 8m² et une grande chambre de près de 14m².
2eme comble brut accessible par escalier escamotable, composé de 3 pièces pouvant être aménagées.

Grange : d'une surface au sol de près 52m², elle dispose d'une mezzanine d'environ 45m², toiture récente, gros volume…
Garage d'environ 24m² et cour à l'avant avec beaucoup de cachet

Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement dans la cour, travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621