Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pessat-Villeneuve

iad France - Mélina Gioffre vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138m², construite en 2022, répondant aux normes RT 2020, située sur un terrain de 600m² avec piscine.
Idéale pour une vie familiale confortable et moderne, cette propriété offre des prestations haut de gamme.

Agencement de la maison:
- Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 54m² avec sa cuisine toute équipée ouverte sur son salon/salle à manger
- Accès direct à la terrasse et à la piscine depuis la pièce de vie.
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- 1 vaste salle de bain
- 2 WC
Un cellier et un garage viennent compléter ce bien.

Extérieur :
Piscine au sel de 7 x 3,5m et son local technique
Deux grandes terrasses accessibles des chambres.
Maison entièrement clôturée avec portail électrique

Équipements :
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
Consommation énergétique : Réduite grâce aux équipements modernes et aux normes RT 2020
Toit terrasse végétalisé
Construction sur vide sanitaire

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr