Maison de 200 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Pérignat-sur-Allier

Découvrez cette maison unique de 200 m² habitables au rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire dès maintenant, avec un potentiel de transformation incroyable grâce à son étage de 150 m² à aménager selon vos envies. Située sur un vaste parc de 4600 m² avec piscine, hangar et abri de jardin, cette propriété réunit calme et espace tout en offrant une base solide pour un projet d'agrandissement exceptionnel.

Atouts principaux :

• 200 m² habitables immédiatement : Le rez-de-chaussée est fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
• 150 m² supplémentaires à rénover : Profitez d'une extension potentielle de l'espace habitable, avec la possibilité de porter la surface totale à 350 m².
• Extérieurs exceptionnels : Un parc arboré de 4600 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, un hangar pour vos projets et un abri de jardin pratique.
• Prix attractif : Proposée à ** €, cette maison vous offre une surface habitable généreuse dès maintenant, et vous permet d'envisager un agrandissement à votre rythme. Une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie.

Perspectives de valorisation :

Après rénovation complète de l'étage, le budget total pourrait s'élever autour de ** €. Cependant, vous investissez dans un bien dont la valeur future augmentera significativement avec les travaux, créant un patrimoine unique de 350 m² habitables sur un grand terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093