Mozac : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Valerie Lannes vous propose : Pavillon au Calme à Mozac, proche grand parc de l' Abbaye

Découvrez ce bien situé dans un cadre paisible, dont Voici les caractéristiques principales :

- **Surface habitable** : 140 m² environ
- **Nombre de chambres** : 5, dont une au rez-de-chaussée
- rez-de-chaussé: Un salon accueillant, un bureau, une véranda et une buanderie pratique
- 1er étage : Cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, donnant sur un séjour spacieux

- Extérieurs : Terrain plat, terrasse arrière maison, un balcon devant de le salon.
- **Garage: Double et portes motorisées
- **Chauffage** : Chauffage au gaz de 2006
- **Isolation** : Isolation extérieure, double vitrage 2008, combles isolés pour un confort optimal et des économies d'énergie
- **Connexion Internet** : Équipée de la fibre optique pour un accès Internet rapide et fiable

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr