Marat : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Cette Maison de 130 m2 avec son terrain clôturé de 1100m2 comprenant un sous-sol d'environ 80m2, sa cuisine d'été et des toilettes serait parfait pour une petite famille avec une déco de son choix.
Nous vous présentons un home staging pour deux pièces. A modifier en fonction de son style.
Nous notifions l'aménagement du bien comme suit=
* Au 1er étage une *cuisine de 15m2 * un séjour de 23m2 * un salon de 15m2 * une salle d'eau de 4.75 avec des toilettes indépendantes et une 1chambre de 10.75m2.
* le 2e étage est agencé d'un palier, d'un dressing a aménager et de 3 chambres (11.5m2,12.90m2,16m2).
Nous sommes prés de Vertolaye avec toutes les commodités= petit casino, coiffeur, boucherie, chocolaterie
Les écoles maternelles et primaires sont sur VERTOLAYE et le COLLEGE sur AMBERT OU OLLIERGUES
Pour la gare et l'autoroute la distance sera de 40mn environ vers Thiers.
*consommations énergétiques en kWh/m².an 320kwh/m2/an classe E -
* Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg 48 kg eqCO²/m².an classe D.
Estimation des coûts annuels d'énergie min 2330e
Estimation des coûts annuels d'énergie max 3230e
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/MEQUIGNON (réf. 568753 )

Etat général : BON