Maison de 88 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Martres-de-Veyre

Maison de village à Martres-de-Veyre avec atelier
Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir cette charmante maison de village située dans la commune des Martres-de-Veyre. À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A75 et à quelques pas de la gare SNCF, ce bien combine commodité et tranquillité.

Caractéristiques du bien
Surface habitable : 88 m² environ
Atelier : 28 m², actuellement utilisé par un artiste peintre sculpteur, offrant un potentiel créatif exceptionnel.
Détails de la maison
Rez-de-chaussée :

Entrée avec coin buanderie et chaufferie, pratique pour les besoins quotidiens.
Vaste atelier lumineux, parfait pour les artistes ou pour un projet de bricolage.
Premier étage :

Salon ouvert sur salle à manger et cuisine équipée, baigné de lumière, avec un superbe parquet et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Deuxième étage :

Grande chambre, spacieuse et confortable.
Espace bureau ou chambre bébé, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
Un escalier en colimaçon vous mène à un espace sous le toit, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou un espace de stockage.

Prestations et état général
Chauffage au gaz pour un confort thermique.
Fermetures en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Toiture récente, peu de travaux à prévoir.
Un cadre de vie agréable
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, idéal pour une famille ou un artiste cherchant à allier vie personnelle et passion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/renaud.carpentier (réf. 570293 )