Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lempdes

Située en centre ville de Lempdes, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans une impasse au calme. Maison de 110 m² habitables, 3 chambres, garage 62m² sur terrain clos de 461m². La maison se compose au rez-de-chaussée : - un grand garage de 62m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un toilette. - une grande buanderie accueillant le système de chauffage central (possibilité de passage sur une pompe à chaleur en conservant l'installation en place). - une grande chambre de 14,5m² ainsi qu'une cuisine d'été offrant la possibilité d'un rendement locatif par la création d'un studio avec entrée indépendante. - accès à la cave. A l'étage : - une cuisine équipée indépendante de 11m². - une pièce de vie lumineuse offrant accès sur un balcon ainsi qu'au jardin par une grande baie vitrée. - 3 belles chambres avec placards. - une grande salle de bain. - un WC indépendant. Isolation par l'extérieur et crépi réalisés en 2021, isolation des combles avec ouate de cellulose, électricité refaite, double vitrage PVC et ALU, porte sectionnelle motorisée neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.