Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - La Roche-Blanche

A Vendre en exclusivité : Belle villa de près de 140m² habitables sur la commune de La Roche Blanche (63670)

Caractéristiques principales :
• Surface : 140m² habitables
• Salon/séjour : beau Salon/séjour de près de 40m2 avec triple exposition Est/ Sud et Ouest avec accès à une grande terrasse exposée Sud /Est
• Chambres : 4 grandes chambres (15, 14, 12 et 11 m2)
• Salles de bain : 1 salle de bains et 1 salle d'eau
• Cuisine : Belle cuisine aménagée avec îlot central et accès à la terrasse exposée Ouest
• Terrains : Terrain de 1355m² entièrement clos
• Piscine : Piscine de 6x3m à l'abri des regards

Caractéristiques techniques :
• Chauffage fuel : chaudière de 2009
• + poêle à bois dans le salon/séjour
• Isolation : maison bien isolée par les combles et le plafond du sous-sol

• DPE en E
Atouts :
• Localisation : Juste en face des écoles, à proximité des commerces, de la poste et de la mairie. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable.
• Confort : Huisseries en bois avec double vitrage et volets roulants électriques en aluminium.
• Pièces de vie : 3 chambres et les pièces de vie principales de plain-pied pour plus de confort.
• Espaces extérieurs : 2 terrasses, l'une exposée Sud-Est et l'autre à l'Ouest, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Extérieur :
• Terrain : Un terrain spacieux et parfaitement entretenu de 1355m², offrant un bel espace pour les enfants et les animaux de compagnie.
• Piscine : Une magnifique piscine de 6x3m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en préservant votre intimité.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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