La Goutelle : Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 35 m² Jardin Garage

GACI

4 place Gilbert Gaillard - 63000 Clermont Ferrand
Site web
Barème des honoraires

Maison 4 chambre(s) - La Goutelle

Maison À Vendre. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21

Votre agence Orpi GACI vous présente cette magnifique bâtisse édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 2500m², au cœur d'un petit hameau appartenant à la commune de La Goutelle.

Vidéos disponibles sur demande.

Nous commencerons notre visite par une entrée desservant une cuisine séparée, une salle à manger, un salon et une chambre.
A l'étage, salle d'eau avec WC, buanderie et trois chambres.
Garage attenant.
Grand terrain vue dégagée.
La façade est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium imitation bois.
Pour le reste, l'ensemble est à rénover, plancher, isolation, revêtements, cuisine...
Diagnostics et audit énergétique disponible.
Éligible aux aides gouvernementales, prime renov 2024...

Vidéos disponibles sur demande.

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Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

598

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an