Appartement 4 pièces de 93 m² - Cuisine américaine - Avec ascenseur - La Bourboule

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, venez découvrir cet appartement de 93,48 m2 Loi Carrez composé d'un couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé, il offre une double exposition : les espaces de vie étant exposées plein Sud et les espaces de nuit plein Nord. L'appartement est équipé d'un compteur électrique individuel. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1715 EUR/ an. Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risquesminiers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ** ** ** ** **, ou, par mail, à ***@***.**