Appartement 1 pièce de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - La Bourboule

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité ce studio de 24 m2, situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur et digicode, en plein centre-ville de l'élégante station thermale de La Bourboule, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy. Cet appartement bien agencé est composé d'une entrée avec coin nuit pouvant accueillir des lits superposés, une pièce à vivre avec canapé convertible, table à manger, coin kitchenette et un placard. Et enfin, une salle de bains avec WC. Beau potentiel pour ce bien nécessitant une mise au goût du jour général, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition Ouest des pièces de vie, ainsi qu'une très belle vue dégagée sur les Grands Thermes et Charlannes. Huisseries bois en survitrage, VMC, chauffage électrique individuel, et eau chaude assurée par un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 515 euros / an et comprennent l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 450 euros. Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, mais également comme premier investissement locatif. Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ensemble. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.