Herment : Maison de 144 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Audrey Arnaud vous propose : Vous rêvez d'une maison de village avec un potentiel exceptionnel ? Venez découvrir cette propriété unique de près de 144m² environ, située à Herment, dans les Combrailles, département du Puy de Dôme. Anciennement un commerce, cette maison propose de multiples espaces réaménageables en habitation complète ou pour un nouveau projet commercial.

Au Rez-de-Chaussée (Partie Maison) :
Salon/Salle à Manger avec Cuisine : Un espace de vie spacieux et accueillant, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, 1 Salle d'Eau avec WC.
À l'Étage :
Deux Chambres : Confortables et lumineuses, elles offrent un espace de repos paisible.
Grenier : Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Parties Ateliers :
Plusieurs Pièces et Greniers : Ces espaces modulables peuvent être transformés selon vos envies, que ce soit pour un usage résidentiel, artistique ou commercial, vous aurez le choix !
Vous apprécierez 1 jardin arboré certes non attenant à la maison mais juste à quelques mètres, idéal pour se détendre.
Vous y trouverez 1 abri de Jardin fermé parfait pour le stockage de vos outils de jardinage ou pour créer un autre atelier.
Et enfin 1 garage Indépendant, un nouvel atout supplémentaire pour vos véhicules ou pour un espace de stockage additionnel.
Située à Herment, dans les Combrailles, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. La région est renommée pour ses paysages époustouflants et son cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui aiment la nature et les longues promenades.
Cette maison est proposée au prix attractif de 29 000 euros honoraires inclus. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos projets de vie dans un cadre authentique et charmant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une VISITE VIRTUELLE est également disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété unique depuis chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr