Maison en vente - Gerzat
465 000 € *
Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Gerzat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Gerzat
Votre agence ERA Montferrand République vous propose de découvrir cette magnifique villa d'environ 176m² habitables située sur la commune de GERZAT.
La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports.
La maison se compose en rez de jardin, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et aménagée, vous pourrez profiter de la terrasse avec sa piscine chauffée, wc indépendant.
En demi étage, vous découvrirez une chambre, sa suite parentale composée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec wc.
Quelques marches supplémentaires vous conduira à un second espace de nuit composé de trois belles chambres avec placards, et une grande salle bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
La maison dispose également d'un local aménagé avec coin wc, ce local pouvant servir pour des professions libérales avec une entrée indépendante.
Vous disposerez d'un grand garage pour stationner deux voitures et du stockage supplémentaires.
Belles prestations, maison parfaite pour une famille nombreuse
A visiter rapidement !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports.
La maison se compose en rez de jardin, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et aménagée, vous pourrez profiter de la terrasse avec sa piscine chauffée, wc indépendant.
En demi étage, vous découvrirez une chambre, sa suite parentale composée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec wc.
Quelques marches supplémentaires vous conduira à un second espace de nuit composé de trois belles chambres avec placards, et une grande salle bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
La maison dispose également d'un local aménagé avec coin wc, ce local pouvant servir pour des professions libérales avec une entrée indépendante.
Vous disposerez d'un grand garage pour stationner deux voitures et du stockage supplémentaires.
Belles prestations, maison parfaite pour une famille nombreuse
A visiter rapidement !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,33% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
- 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.