Gerzat : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : Venez découvrir en Exclusivité cette grande maison de construction traditionnelle de 150 m² environ sur un terrain clos et arboré de 628 m² environ idéalement située à proximité de toutes les commodités. La propriété se compose de la façon suivante :

- Au rdc, un grand garage de 35 m² environ, 2 chambres de 18 et 11 m² environ, une cave, un WC ainsi que d'autres dépendances pouvant servir de stockage.

- Au 1er étage, après avoir traversé le hall d'entrée, vous profiterez d'une cuisine, un spacieux et lumineux salon/séjour avec accès à un balcon orienté Sud. 3 chambres de 15, 11 et 10 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

- Pour finir, sur la partie haute, un grand espace sous toiture de 40 m² environ où plusieurs possibilités d'aménagements s'offriront à vous.

Des travaux sont à prévoir

Les +++

- maison de construction traditionnelle
- secteur calme et recherché
- terrain de 628 m² environ
- proximité de toutes les commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr