Gerzat : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

GERZAT - proche des commodités Maison de bourg de 110m² habitables entièrement à rénover. Elle bénéficie d'une cour, d'une terrasse, de 2 garages, d'un appentis et d'une grande cave. Les combles de 55m² sont aménageables. Cette maison offre de nombreuses possibilités car elle dispose de 2 entrées indépendantes. Rénovation complète à prévoir. Chauffage fuel. Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.