Appartement 3 pièces de 72 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Box - Courpière

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité – Deux appartements de 72m2 et 70m2, disponibles dans une petite copropriété de trois logements, sans charges de copropriété.
Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif de 80 m² environ, un garage de disponible et stationnement facile, vous garantissant confort et tranquillité.

Actuellement occupés par des locataires, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif.

Appartement 1 :
- Une entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, créant un bel espace de vie convivial et lumineux
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec douche

Appartement 2 :
- Une entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée
- Un salon / salle à manger lumineux
- Deux chambres
- Une salle de bains, avec baignoire

Les deux appartements sont équipés de double vitrage, d'une installation électrique en parfait état

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ganne Julien - EI(ID 31398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr