Achat maison 4 chambre(s) - Cournon-d'Auvergne
Achat maison 4 chambre(s) - Cournon-d'Auvergne
Achat maison 4 chambre(s) - Cournon-d'Auvergne
Maison en vente - Cournon-d'Auvergne
369 000 € *

Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Cournon-d'Auvergne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cournon-d'Auvergne

iad France - Bernard Guilhaume vous propose: Idéalement située, cette maison traditionnelle exposée sud-ouest, au calme, sans vis à vis, propose une surface habitable de 157m². L'entrée s'effectue via une belle mezzanine et sa petite terrasse -vue plateau de Gergovie-, qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée un grand séjour salle à manger de 35 m², donne directement sur le jardin. Chambre parentale de 14,6 m², avec sa salle de bain attenante. Cuisine avec son patio extérieur. Belle terrasse couverte de 40m²
Une belle cave, une buanderie et un grand local de stockage viennent compléter ce bien. Fibre, alarme. Un garage attenant de 28m². Chaudière au gaz entretenue.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre à son goût la maison. A visiter rapidement, bien très rare sur Cournon d'Auvergne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Guilhaume - EI(ID 89531) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 981012776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 369 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Bernard Guilhaume


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).