Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T7 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée !
Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le calme qui y règne.

En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale, vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc.

A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres dont 1 avec 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc.
Au niveau RDC, vous profiterez d'un espace avec entrée indépendante par l'extérieur et accessible par l'intérieur également composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 21m2, 1 wc séparé, 1 petite pièce de 6m2 pouvant être utilisé comme dressing par exemple, 1 espace bureau de 12m2 avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie.

Coté extérieur, vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin, 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier, un camping car)et une cabane de jardin.

Fenêtres PVC double vitrage, portail motorisée avec digicode.
Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité, la plomberie, chaudière neuve, la toiture avec l'isolation, la vmc...Bref vous ne prenez aucuns risques !
Taxe foncière : 1340€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837