Clermont-Ferrand : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand dans le quartier La Plaine, donnant sur le boulevard Clémentel, à proximité de toutes les commodités, cette ancienne cité Michelin de 78m² édifiée sur un terrain clos de 339m² avec un garage de 27m².

**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau et d'un point d'eau.

Ce bien comprend également une cave et un garage.

Le chauffage individuel est au gaz.

Des travaux sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette maison.

Le quartier de La Plaine est un quartier résidentiel très agréable et calme, à proximité des commodités telles que les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, etc.), les écoles et le tramway. Vous pourrez aussi profiter d'un accès facile aux axes routiers et au centre-ville de Clermont-Ferrand.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr