Achat maison 2 chambre(s) - Clermont-Ferrand
Achat maison 2 chambre(s) - Clermont-Ferrand
Achat maison 2 chambre(s) - Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand dans le quartier La Plaine, donnant sur le boulevard Clémentel, à proximité de toutes les commodités, cette ancienne cité Michelin de 78m² édifiée sur un terrain clos de 339m² avec un garage de 27m².

**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau et d'un point d'eau.

Ce bien comprend également une cave et un garage.

Le chauffage individuel est au gaz.

Des travaux sont à prévoir pour redonner une nouvelle vie à cette maison.

Le quartier de La Plaine est un quartier résidentiel très agréable et calme, à proximité des commodités telles que les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, etc.), les écoles et le tramway. Vous pourrez aussi profiter d'un accès facile aux axes routiers et au centre-ville de Clermont-Ferrand.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 118 690 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
72
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.