5 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Appartement T5 avec balcon, garage fermé et cave. En exclusivité, situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, et à proximité immédiate des transports, commerces, et écoles (Saint Alyre), venez découvrir ce bel appartement traversant bénéficiant des expositions à l'est et à l'ouest. A l'intérieur, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement sera vendu avec un garage fermé avec porte automatisée, ainsi qu'une cave. L'appartement offrant de multiples options, pourrait être transformé également en format 3 chambres avec une pièce de vie plus grande. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'appartement est équipé de la climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr