Appartement 4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Clermont Ferrand Lafayette spécialiste du centre ville et du sud de Clermont Ferrand vous propose en exclusivité sur le secteur Lafayette cet appartement de 91.51m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une large entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon donnant sur le balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing et de rangements. Une cave, un local vélos et un garage avec porte motorisée complètent le bien.

L'appartement est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée malgré l'environnement urbain. Tout à fait fonctionnel, celui ci propose une très bonne distribution des pièces. Le balcon orienté à l'ouest est accessible à la fois depuis la cuisine et le salon. Les chambres sont grandes, au calme à l'arrière de la résidence. En terme de prestations vous aurez:
- Volets roulants motorisés
- Store électrique
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chaudière frisquet
- Porte blindée de qualité
- Porte motorisée du garage.
- Ascenseur

La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Le centre ville est accessible facilement; bus au pied de l'immeuble, piste cyclable récente. Deux boulangeries, bar tabac, coiffeurs, médecins et autres sont tous à 2 minutes à pied.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr