4 pièces de 85 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

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Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Clermont-Ferrand

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-Ferrand sur le secteur de la rotonde, proche de la fac de droit, cet appartement de 85m².

Composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (traversant), 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC, ce logement est parfait pour un premier achat, une famille ou même pour un investisseur !

Le séjour est exposé sud-est et donne accès au balcon sans vis à vis.

En plus de ce bien, une cave vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire et un garage individuel.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE D
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 164 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 65
Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

Annonce proposée par

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette - 63000 CLERMONT FERRAND
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

226

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

44*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.