Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Vallières - Sallins - Poncillon"
Clermont-Ferrand : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome Martine BOURNOVILLE
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Appartement 4 pièce(s) Clermont-Ferrand
Souhaitez-vous habiter dans une résidence où tous les travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, au coeur du quartier de Vallières ?
Martine BOURNOVILLE et Christine COSTES vous proposent ce superbe appartement, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur datant des années 60, dans une copropriété entièrement rénovée énergétiquement.
Dès l'entrée, vous disposerez à votre droite d'une immense pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon de 4m². A gauche, une cuisine indépendante entièrement refaite avec un coin loggia.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une grande cave complète ce bien.
Vous bénéficierez aussi d'un local à vélos et poussettes collectif à l'immeuble.
Les vrais + de cet appartement :
• Sa localisation
• Le 1er étage sans ascenseur (charges faibles)
• La rénovation énergétique de la résidence : isolation par l'extérieur, isolation des caves et du toit terrasse, réfection des balcons (étanchéité et garde-corps)
• Sa luminosité
• Sa grande pièce de vie (27m²)
• Son état: parfait état, chaudière neuve, porte d'entrée isophonique et thermique
Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la luminosité de cet appartement tout en étant proche du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Le quartier est un quartier dynamique, idéalement situé, qui possède de multiples espaces verts dont le stade Philippe Marcombes qui est à votre porte. C'est aussi un quartier animé qui dispose d'un large choix de commerces, tout en étant très proche du centre-ville, de la Place de Jaude et de la piscine Coubertin.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, nous serons là pour vous !
Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1015€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bournoville (réf. 564205 )
Martine BOURNOVILLE et Christine COSTES vous proposent ce superbe appartement, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur datant des années 60, dans une copropriété entièrement rénovée énergétiquement.
Dès l'entrée, vous disposerez à votre droite d'une immense pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon de 4m². A gauche, une cuisine indépendante entièrement refaite avec un coin loggia.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une grande cave complète ce bien.
Vous bénéficierez aussi d'un local à vélos et poussettes collectif à l'immeuble.
Les vrais + de cet appartement :
• Sa localisation
• Le 1er étage sans ascenseur (charges faibles)
• La rénovation énergétique de la résidence : isolation par l'extérieur, isolation des caves et du toit terrasse, réfection des balcons (étanchéité et garde-corps)
• Sa luminosité
• Sa grande pièce de vie (27m²)
• Son état: parfait état, chaudière neuve, porte d'entrée isophonique et thermique
Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la luminosité de cet appartement tout en étant proche du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Le quartier est un quartier dynamique, idéalement situé, qui possède de multiples espaces verts dont le stade Philippe Marcombes qui est à votre porte. C'est aussi un quartier animé qui dispose d'un large choix de commerces, tout en étant très proche du centre-ville, de la Place de Jaude et de la piscine Coubertin.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, nous serons là pour vous !
Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1015€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bournoville (réf. 564205 )
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an