Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Les Vergnes"
4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
![](/ag-images/optimhome/59758/main-390w.jpg)
Appartement 4 pièce(s) Clermont-Ferrand
Optimhome immobilier vous propose ce T4 situé à Clermont-Fd proche de toutes commodités, arrêt de tramway en bas de l'immeuble, crèche, maternelle, parc, commerces, écoles, pharmacie,...
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement donnant sur une cuisine aménagée indépendante et sur un salon.
Trois chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien.
C'est un appartement idéal pour une famille, ou jeune couple ou pour un investissement locatif avec une rentabilité 11% brute.
Ce bien peut s'autofinancer sur un prêt de 20 ans avec une mensualité de 525€.
Ce bien se loue 750€ charges comprises.
Opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aupet (réf. 562384 )
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Ce bien peut s'autofinancer sur un prêt de 20 ans avec une mensualité de 525€.
Ce bien se loue 750€ charges comprises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an