Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

L'agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Plaine (Rue Portefaix), cet appartement de type T4 d'une superficie de 80.24m². Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, cet appartement offre un spacieux séjour avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine aménagée est indépendante.

De plus, l'appartement comprend 3 chambres ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing.
Un garage fermé est également disponible à proximité pour stationner facilement votre véhicule, ainsi qu'une grande cave pour un stockage facile.

Le quartier de la Plaine propose un environnement résidentiel agréable et paisible, proche de toutes les commodités telles que les commerces de proximité.(supermarché, boulangerie, etc.), les écoles et la ligne de tramway. De plus, l'accès aux axes routiers et au centre-ville de Clermont-Ferrand est facile.

Il est à noter que des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement.
L'isolation de la toiture terrasse a été réalisée très récemment. Huisseries double vitrage.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr