3 pièces de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Clermont-Ferrand

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 Euro + 60Euro de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60Euro de provision sur charges, parking : 65 Euro soit un revenu locatif mensuel de 920 Euro. - Fin de bail en Août 2025, reconduction possible - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - L'appartement peut également accueillir des bureaux ( destination du local mixte : activité ou habitation) - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** -