Achat appartement 3 pièce(s) Clermont-Ferrand
Achat appartement 3 pièce(s) Clermont-Ferrand
Achat appartement 3 pièce(s) Clermont-Ferrand
Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Montferrand"
122 000 € *

3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 18 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Clermont-Ferrand

Appartement F3 de 65m² avec parking couvert - Clermont-Ferrand, Quartier La Pradelle

En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement F3 de 65m² situé rue Saint Rames, dans le quartier prisé de la Pradelle, à Clermont-Ferrand. Présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles et jeunes actifs cherchant à allier confort et proximité des commodités.

Caractéristiques de l'appartement
Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :

Une entrée accueillante avec placard de rangement pour une organisation optimale.
Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
Un séjour lumineux et convivial pour profiter de moments de détente.
Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de bons repas.
Une salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort.

L'appartement est situé dans un bâtiment récemment isolé par l'extérieur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont à la fois électriques et manuels. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs équipés de compteurs individuels pour une gestion précise de votre consommation.

Pratique et sécurisé
Place de stationnement couverte et sécurisée incluse, pour plus de confort au quotidien.
Une cave privée est également mise à disposition, idéale pour le rangement.
Un emplacement de choix
Avec des transports en commun au pied de l'immeuble, des commerces de proximité, et la gare SNCF accessible en seulement cinq minutes à pied, tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre quotidien.

Informations pratiques
Taxe foncière : 1385 euros
Vidéo de présentation disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://renaud-carpentier.optimhome.com (réf. 572862 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 122 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 197
  • Charges courantes annuelles : 1 968,96 €/an

Optimhome Renaud CARPENTIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).