3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur Champfleuri, belle rénovation pour cet appartement de type 3 traversant ( EST/OUEST) situé au premier étage d'une petite résidence au calme comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur grand balcon, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, appartement soigné en trés bon état général ( fenêtres PVC, électricité refaite, chauffage individuel, cuisine récente, salle d'eau refaite, entièrement rafraichie ), DPE D, faible charges, cave et stationnement privatif, résidence bien tenue, toutes commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.