Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Clermont-Ferrand

**Découvrez cet appartement situé dans une résidence récente présenté en exclusivité par l'agence ERA Montferrand République**

Découvrez cet appartement T3 de 63.64m² avec terrasse de 10.86m², idéalement situé à deux pas du tramway et des commodités (rue du solayer). Profitez d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant de la sérénité que vous offre cette résidence de 2013.

Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 10.86m² pour savourer vos matins ensoleillés. Avec 2 chambres, une cuisine aménagée moderne ouverte sur un séjour accueillant.

La salle de bain, équipée d'une fenêtre, assure une ventilation naturelle et une luminosité agréable. Profitez également, d'une grande place de parking privative et couverte en sous-sol.

Les charges de copropriété incluent le chauffage avec un comptage individuel, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses mensuelles.

L'appartement disposant d'un accès de plain pied d'un côté et bénéficiant de l'ascenseur pour le parking couvert est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bel appartement !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr