Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Montferrand"
140 000 € *
Clermont-Ferrand : 3 pièces de 55 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Clermont-Ferrand
Appartement T3 avec Ascenseur, Balcon, Stationnement et Piscine - Secteur Nord Proche Montferrand
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur, dans le secteur nord, à proximité de Montferrand.
Construit en 2007, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5 m² offrant une vue sur les espaces verts et un accès à la piscine de la résidence.
L'appartement comprend un spacieux séjour de 28 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Récemment rénové, l'intérieur dispose d'un parquet neuf, d'une salle de bains moderne et de peintures rafraîchies.
Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et économique. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets roulants manuels pour votre confort. Les diagnostics énergétiques sont D et B, témoignant de la bonne performance énergétique de ce bien.
À l'extérieur, la résidence propose une piscine, des espaces verts, un boulodrome et un stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
VISITES 7 JOURS/7.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez (réf. 569053 )
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur, dans le secteur nord, à proximité de Montferrand.
Construit en 2007, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5 m² offrant une vue sur les espaces verts et un accès à la piscine de la résidence.
L'appartement comprend un spacieux séjour de 28 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Récemment rénové, l'intérieur dispose d'un parquet neuf, d'une salle de bains moderne et de peintures rafraîchies.
Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et économique. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets roulants manuels pour votre confort. Les diagnostics énergétiques sont D et B, témoignant de la bonne performance énergétique de ce bien.
À l'extérieur, la résidence propose une piscine, des espaces verts, un boulodrome et un stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
VISITES 7 JOURS/7.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez (réf. 569053 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 032 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/optimhome/40200/main-390w.jpg)
Optimhome Olivier SANCHEZ
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 781 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).