Clermont-Ferrand : 3 pièces de 48 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, à deux pas de la place de la glacière dans bel immeuble des années 30, appartement de type 3 en rez-de-chaussée composé de: entrée avec placard, cuisine aménagée ( possible ouverture sur salon), salon, deux chambres avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant, cave, parking, garage avec accès sur une cour fermée de 9 m², fenêtres PVC, chaudière gaz récente, salle d'eau refaite, prévoir travaux de rafraichissement, toutes commodités à proximité ( commerces, écoles, transports ), trés faibles charges, syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.