Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Les Vergnes"
75 000 € *
Appartement 2 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Clermont-Ferrand
OPTIMHOME immobilier vous propose à Clermont Ferrand, un appartement de 70m2.
Arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'Institut des Métiers, Ecole d'architecture.
A proximité des commerces ( boulangerie, pharmacie,..) crèche et école primaire.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur.
Il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine, un salon séjour de plus de 25m2, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 157€/mois.
Pour un investisseur ce bien peut se louer 600€ CC (Pour un prix de 75000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage) : 1882€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/RAYNAUD.E (réf. 565979 )
Arrêt de tramway au pied du bâtiment, proche de l'Institut des Métiers, Ecole d'architecture.
A proximité des commerces ( boulangerie, pharmacie,..) crèche et école primaire.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur.
Il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine, un salon séjour de plus de 25m2, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le gaz de ville le tout pour 157€/mois.
Pour un investisseur ce bien peut se louer 600€ CC (Pour un prix de 75000€ ce bien peut s'autofinancer). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage) : 1882€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/RAYNAUD.E (réf. 565979 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 881,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Emily RAYNAUD
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).