Clermont-Ferrand : 2 pièces de 51 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

A proximité de la place Delille et à deux pas de toutes commidités (transports, commerces et services), notre agence vous propose cet appartement duplex de 50,13 m2 Loi Carrez (surface totale au sol : 51,88 m2). Dans un emplacement idéal pour les étudiants ou les actifs (proximité immédiate de toutes les commodités), il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 25 logements datant de 1988. Le premier niveau inclut une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas, une penderie pour le côté fonctionnel, un séjour lumineux, un balcon idéalement exposé et donnant au calme sur impasse ainsi qu'un W-C avec lave-mains. Le second niveau est réservé à la chambre en mezzanine avec son dressing aménagé et la salle de bains. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique. Un garage de 25 m2 avec accès sécurisé complètent la prestation. Bien soumis au statut de la coprorpiété / 51 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1278,21 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exclusive du vendeur