2 pièces de 34 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Clermont-Ferrand

Je vous présente cet appartement T2 d'une surface de 34,24m2 carrez dans une résidence très calme et pour le plus grand de tous, une piscine !
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie d'environ 21m2 avec l'accès au balcon de 10m2, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Actuellement loué 443€+45€de charges soit 488€/mois avec le même locataire depuis 2016, son bail s'étend jusqu'en février 2025.
Une piscine viendra agrémenter vos journée d'été.
Enfin une place de parking privative complète ce bien.
Charges de copropriété : 820€/an
Taxe foncière : 830€/an.
DPE: C

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837