Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Montferrand"
76 860 € *
Clermont-Ferrand : Appartement 2 pièces de 30 m² - Balcon - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Clermont-Ferrand
Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, sur le secteur de MONTFERRAND, proche de la ligne de tramway:
Un appartement de 29.93m² situé dans un petit immeuble datant de 1997, offrant un espace de vie lumineux. Il se compose d'un salon avec un coin repas, d'un espace nuit délimité garantissant une intimité appréciable ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
Cet appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024.
**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**
L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 9m² avec vue dégagée, idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, ou résidence principale grâce à son agencement optimisé et son emplacement attrayant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Un appartement de 29.93m² situé dans un petit immeuble datant de 1997, offrant un espace de vie lumineux. Il se compose d'un salon avec un coin repas, d'un espace nuit délimité garantissant une intimité appréciable ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.
Cet appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024.
**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**
L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 9m² avec vue dégagée, idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, ou résidence principale grâce à son agencement optimisé et son emplacement attrayant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 76 860 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 495 €/an
Annonce proposée par
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
- 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.