Appartement en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Oradou"
75 000 € *
Appartement 1 pièce de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) Clermont-Ferrand
Secteur Oradou
Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 en retrait des voies de circulation, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son agréable balcon.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon.
Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
Concernant les menuiseries, la porte-fenêtre donnant accès au balcon et la fenêtre du séjour sont oscillo-battantes en PVC double vitrage.
La résidence a fait l'étanchéité des toitures terrasse, a changé les portes d'entrée avec système VIGIK en 2023 et se raccorde à l'automne prochain au chauffage urbain ce qui va impacter à la baisse les charges de copropriété.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la ligne C (nouveau bus électrique avec voie réservée) reliant Cournon à Chamalières en passant par le centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 en retrait des voies de circulation, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son agréable balcon.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon.
Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
Concernant les menuiseries, la porte-fenêtre donnant accès au balcon et la fenêtre du séjour sont oscillo-battantes en PVC double vitrage.
La résidence a fait l'étanchéité des toitures terrasse, a changé les portes d'entrée avec système VIGIK en 2023 et se raccorde à l'automne prochain au chauffage urbain ce qui va impacter à la baisse les charges de copropriété.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la ligne C (nouveau bus électrique avec voie réservée) reliant Cournon à Chamalières en passant par le centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 190
- Charges courantes annuelles : 1 706 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand
- 58 rue Fontgiève - 63000 Clermont Ferrand
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.