Studio de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Clermont-Ferrand

iad France - Sylvain Bertin vous propose : Studio de 28m² environ situé rue de l'Oradou à rafraîchir. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un couloir avec placard dessert une grande pièce avec coin cuisine à moderniser et salon, une salle d'eau à rénover. Une place de parking fermé et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété faibles : moins de 100€/mois
Taxe foncière : 644€

Rentabilité locative brute potentielle : entre 8% et 9%

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69.67 € par mois (soit 836.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr