Achat appartement 1 pièce(s) Clermont-Ferrand
Achat appartement 1 pièce(s) Clermont-Ferrand
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Appartement en vente - Clermont-Ferrand
55 000 € *

Appartement 1 pièce de 20 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

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Séjour de 15 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 1 pièce(s) Clermont-Ferrand

------------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ------------Clermont-Ferrand ( secteur Lagaye / Lafayette, proche universités et CHU Montpied ).Au sein de la SDC Jules Verne, résidence étudiante semi-récente et confortable avec accueil et services( laverie, salle de sports, parkings ), belle opportunité d'investissement avec ce studio de 20,49m2 en parfait état d'entretien situé au 5ème et avant dernier étage, exposé sud avec vue dégagée.il se compose d'une entrée avec double porte, salle de bain et wc, pièce principale avec espaces dédiés lit, placard aménagé, bureau, coin repas et kitchenette.Ce T1 meublé est vendu sous bail commercial ( LNBC ) avec garantie de revenus locatif.Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3416 euros soit 3075 euros HT. Rendement : 5,6% HT/HTCharges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études.La résidence est idéalement située ( proche campus universitaire des Cézeaux ) et dispose à proximité d'arrêts de bus et tram avec accès direct au centre ville ou à la gare de Clermont-Fd.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°374037 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 130 lots (). Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 55 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.