Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Chanat-la-Mouteyre

Voulez-vous vivre au cœur du Parc des volcans, patrimoine mondial de l'Unesco ?
Le lieu-dit de la Mouteyre est situé à 15mns de Clermont-Ferrand, à 15mns de Volvic et de Riom et à quelques minutes du Puy de Dôme et du Puy de Pariou, surplombant la plaine de la Limagne…
Martine BOURNOVILLE et Christine COSTES vous proposent, au calme, une maison composée de 2 bâtis accolés et d'un magnifique jardin entièrement clos par un mur d'enceinte.
Dans la partie la plus récente, vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de 25m²pouvant servir de bureau, une buanderie/chaufferie de 16m², un WC et l'accès à une cave.
Au 1er étage, vous découvrirez les pièces de vie : un grand séjour de plus de 25m², exposé plein sud, avec cheminée et baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine indépendante de 8,5m², une grande chambre de plus de 15m²avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC.
Depuis la partie séjour, une porte vous permettra de rejoindre le 1er étage de la partie ancienne, composée de deux très grandes chambres (17 et 20m²), permettant la réorganisation totale de cet espace lors d'une éventuelle rénovation.
Le rez-de-chaussée de cette partie accueille un garage de 40m².
Vous l'aurez compris : cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement, tout en étant habitable de suite !
N'hésitez pas à venir la découvrir pour en faire votre havre de paix ! Nous serons là pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bournoville (réf. 562117 )