Achat maison 1 chambre(s) - Ceyrat
Achat maison 1 chambre(s) - Ceyrat
Achat maison 1 chambre(s) - Ceyrat
Maison en vente - Ceyrat
95 000 € *

Ceyrat : Maison 1 chambre de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 1 chambre(s) - Ceyrat

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Olivier Sanchez vous propose cette maison à rénover de 57 m² sur un terrain de 334 m².

Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement.

Située entre Beaumont et Ceyrat, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et axes rapides.

Composition du bien :

Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC.

À l'étage : une grande pièce de 27 m², combles aménagés isolés sous rampants.

À l'extérieur : un espace terrasse avec vue dégagée, une réserve, un espace arboré et un garage.

Cette maison à fort potentiel nécessite un rafraîchissement général, ainsi que des travaux permettant d'améliorer significativement son efficacité énergétique.

Située sue l'avenue du Mont DORE, celle-ci est en travaux jusqu'à l'été 2025.
Les objectifs de ces travaux sont de Créer une ambiance urbaine végétale et arborée, de proposer des cheminements bordés de verdure et de mobilier et de donner une place au mode doux avec un itinéraire cyclable intégrant une voie verte.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison avec un grand potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, votre conseiller OPTIMHOME.
Visites possibles 7j/7, même les dimanches.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 576146 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Olivier SANCHEZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
90
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).