Achat maison 2 chambre(s) - Celles-sur-Durolle
Achat maison 2 chambre(s) - Celles-sur-Durolle
Achat maison 2 chambre(s) - Celles-sur-Durolle
Maison en vente - Celles-sur-Durolle
35 000 € *

Maison 2 chambres de 61 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Celles-sur-Durolle

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Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Celles-sur-Durolle

Située à Celles-sur-Durolle (63250), cette maison mitoyenne T3 bénéficie d'un emplacement attrayant. Proche des commerces locaux et des écoles. La ville offre également des espaces verts et des activités de loisirs pour des moments de détente à proximité.

Érigée sur une parcelle de 280 m², cette maison de 61 m² sur 3 niveaux présente un potentiel certain. Le rez-de-chaussée abrite un salon/cuisine de 32 m² nécessitant des travaux. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5 m². Les améliorations récentes telles qu'un poêle à granulés neuf, le double vitrage et une toiture neuve valorisent le bien. Avec un jardin clos indépendant et des combles de 32 m², cette maison plein de charme est une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'un bien locatif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 35 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Etienne DOURIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.