Maison en vente - Cébazat
375 000 € *
Cébazat : Maison de 198 m² avec 5 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Cébazat
iad France - Charles LABAS vous propose : A Cébazat, maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 12 m², deux chambres de 14 m², dont une avec salle d'eau et l'autre qui sert actuellement de bureau, une buanderie de 7 m² et un WC.
Un salon d'été de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une piscine couverte et chauffée.
Au premier étage : une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un balcon.
Trois chambres de 16,5 / 14 et 10 m², une seconde salle d'eau et un WC.
Au second étage : une pièce de 15 m² pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeux.
Une partie des combles est utilisable comme surface de rangement.
A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 500 m² et un double garage de 70 m² avec portes motorisées ainsi qu'une cave de 15 m².
Prestations et équipements de qualité pour cette rénovation de 2016 : double vitrage, cheminée et chaudière changée en 2021.
Piscine couverte et chauffée, VMC, portail et portillon motorisés.
Couverture et charpente contrôlées et entretenues par un professionnel en 2021 : démoussage et traitement imperméabilisant des tuiles, pourtour des cheminées, faîtage refait à neuf et remplacement des deux velux.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, salle de spectacle et à deux pas du parc Pierre-Montgroux. Clermont-Ferrand : 10 min et accès autoroute à 15 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un salon d'été de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une piscine couverte et chauffée.
Au premier étage : une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un balcon.
Trois chambres de 16,5 / 14 et 10 m², une seconde salle d'eau et un WC.
Au second étage : une pièce de 15 m² pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeux.
Une partie des combles est utilisable comme surface de rangement.
A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 500 m² et un double garage de 70 m² avec portes motorisées ainsi qu'une cave de 15 m².
Prestations et équipements de qualité pour cette rénovation de 2016 : double vitrage, cheminée et chaudière changée en 2021.
Piscine couverte et chauffée, VMC, portail et portillon motorisés.
Couverture et charpente contrôlées et entretenues par un professionnel en 2021 : démoussage et traitement imperméabilisant des tuiles, pourtour des cheminées, faîtage refait à neuf et remplacement des deux velux.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, salle de spectacle et à deux pas du parc Pierre-Montgroux. Clermont-Ferrand : 10 min et accès autoroute à 15 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Charles LABAS
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 420 et 4 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).