Bulhon : Maison de 64 m² avec 2 chambres - Proche commerces

Bulhon, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison dans un hameau au calme de 64 m2 habitables.La maison comprend de plain-pied une salle à manger avec coin cuisine et salle d'eau. Au 1er étage, vous retrouverez un espace salon et une chambre et au second étage une chambre.La maison bénéficie d'un chauffage électrique (convecteurs) et de menuiseries simples vitrages.Des travaux de rénovations sont à prévoir.DPE G / GES C pour l'habitation louéeMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 560 et 3 480 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 370253 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr