Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaumont

À Vendre : Charmante Maison Familiale à Beaumont/Romagnat
Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous propose cette superbe maison familiale construite en 2002, située dans un quartier de Beaumont proche Romagnat. Cette maison T6 offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 506 m², idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte de 45 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace lumineux et spacieux est complété par un WC avec point d'eau et une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée de la maison.
Le premier niveau accueille la zone nuit avec trois chambres (possibilité d'une quatrième). La chambre principale de 20 m² comprend un dressing, créant ainsi un véritable espace parental. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11 m² et 12 m², idéales pour des enfants ou un bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage, ainsi qu'un dressing supplémentaire, assurant un rangement optimal pour toute la famille.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Vous profiterez d'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Un grand grenier (au-dessus du garage) est également à votre disposition pour encore plus de possibilités de rangement. Deux terrasses (dont une avec store électrique) vous permettent de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air, tandis que le jardin spacieux est parfait pour les jeux des enfants ou pour créer votre propre oasis de verdure.
Côté confort et sécurité, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable et constante. Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique, et les volets électriques et manuels ajoutent à votre confort et à votre sécurité. DPE D et GES D.
Cette maison allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité, tout en étant située dans un environnement proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer.
Visites 7 jours/7 même les dimanches.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez (réf. 564815 )