Beaumont : Studio de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

T1 Bis / BALCON / CAVE / ASCENSEUR / BEAUMONT LIMITE CLERMONT-FD PROXIMITÉ FACS CHU CÉZEAUX L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce Joli T1 Bis d'une surface habitable de 31.60 m2 dans une résidence très bien tenue. Il se situe au 2éme étage sur 5 avec un ascenseur ce qui lui procure une belle luminosité, IDEAL pour un 1er achat ou investisseur, il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec WC, balcon et cave, rafraichissement à prévoir...Stationnement libre au pied de la copropriété. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, facs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.40 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 73 000 EUR Charges annuelles : 1 098 EUR soit 92 EUR / mois (Comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + charges de copropriété...) Taxe Foncière : 755 EUR CONSOMMATION: D (227) / GES: D (47) en date du 04/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr