Bansat : Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Au calme d'un village, à 12 minutes d'ISSOIRE, maison en pierres en bon état général, au style typique de la région avec sa façade "chapeau de gendarme", l'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale de 118 m², plus un studio indépendant donnant sur la cour, un auvent faisant garage, bucher, cave, l'ensemble sur 945 m² de terrain clos sans vis à vis.
Le DPE annonce une note en F à relativiser au regard des travaux déjà réalisés, ainsi le chauffage et la production d'eau chaude se font par l'intermédiaire d'une chaudière à granules quasiment neuve, alimentée par un silo de grande capacité, toutes les fenêtres de la maison sont en doubles vitrages récents, l'isolation du toit est également en place.
Toutes le toitures sont en parfait état, d'une manière générale la maison se présente en bel état, et ne nécessite pas de travaux. si ce n'est en fonction des goûts de chacun.
La maison principale dispose en plain-pied d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine avec wc, accès à la cave, séjour, à l'étage palier, trois chambres, salle de bains, wc, dressing, au dessus une grande pièce pouvant faire une chambre supplémenatire.
Le studio, dispose, d'une cuisine, une arrière cuisine, wc, un salon, une chambre avec salle d'eau.
Un bien coup de cœur à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 568091 )