Achat maison 2 chambre(s) - Auzat-la-Combelle
Achat maison 2 chambre(s) - Auzat-la-Combelle
Achat maison 2 chambre(s) - Auzat-la-Combelle
Maison en vente - Auzat-la-Combelle
79 000 € *

Maison 2 chambres de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Auzat-la-Combelle

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Auzat-la-Combelle

Ancienne maison de mineur avec vue panoramique à Auzat-la-Combelle (63)
Vous cherchez une maison à vendre dans le Puy-de-Dôme offrant tranquillité et charme ? Nicole Chauveau vous propose, en exclusivité, cette ancienne maison de mineur de 62 m², située sur les hauteurs d'Auzat-la-Combelle, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 475 m² et agrémenté d'arbres fruitiers.

Descriptif du bien :
• Intérieur : Séjour/cuisine (à équiper), salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie.
• Garage : Grand sous-sol avec porte récente.
• Extérieur : Terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vue.

Travaux récents :
• Installation de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
• Remplacement de la porte d'entrée et de la porte du garage.
• Pose de nouveaux radiateurs électriques.
• aménagement de la salle de bain et divers travaux d'électricité.
• Toiture en bon état (refaite en 2007).

À prévoir :
• Rafraîchissement intérieur.
• Travaux d'isolation.

Située dans un environnement calme, cette maison à Auzat-la-Combelle est parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Nicole Chauveau dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 576914 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 79 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Nicole CHAUVEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
766
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).