Maison 5 chambres de 161 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Wimereux

5 mn WIMEREUX: Découvrez cette Villa Indépendante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne bâtie sur une parcelle de plus de 9500m2 comprenant au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée feu de bois, chambre et salle d'eau. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Grande terrasse sans vis à vis, jardin arboré et fruitier, grand garage 3 voitures, hangar de 400 m2 sous garantie décennale possibilité de le transformer en loft (permis de construire accordé)DPE : E ( 261 kWh/m2/an) - GES : E ( 52 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2682 euros et 3 628 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : ** € FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.03 %) charges acquéreurs, soit ** € hors honorairesDélégation n° 3298BREMPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 -.