Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Wimereux

En exclusivité pour Propriétés-Privées.com, maison à vendre rare sur le marché.Située dans une résidence de 24 logements, proche de tous commodités (commerces, écoles, bus, grands axes, front de mer, piste cyclable). maison rénovée avec soin en 2018, entourée d'un jardin clos sud /ouest paysagé avec terrasse et annexes.La maison comprend au rez-de-chaussée: Entrée, wc, placard, salon/salle à manger, cuisine aménagée équipée, garage de 26m2 (studio possible).1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc.Le + : Aucun travaux à prévoir, situation calme et protégée.Maison disponible Avril 2025.DPE : C (176Wh/m2/an) - GES : C (25kgCO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1245 euros et 1685 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Prix : 499 900FAI dont 19 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit ** € net vendeur.Mandat n°3210SFRPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr