Wailly-Beaucamp : Maison de 165 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison des années 1970 entiérement rénovée d'une surface habitable de 165 m2 sur un sous-sol de 100 m2 et sur un terrain boisé de 1205 m2 entiérement clos. Elle comprend un hall d'entrée, grand séjour de 40m2 avec cheminée insert bois, feu à pellet neuf, une salle à manger (style coque de bateau) donnant sur la cuisine entièrement équipée de 19m2, deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau ou dressing, salle de douches avec douche à l'italienne, toilette séparé A l'étage : grand palier de 10 m2 et deux belles chambres de 24 et 26 m2 dont une avec salle de bains et toilette et l'autre avec point d'eau Cuisine équipée neuve - feu à pellets neuf - double vitrage PVC - volets roulants et électriques pour le séjour et salon - lingerie en sous/sol - panneaux solaire récents - parking 3 véhicules - porte de garage électrique - cave à vins Honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746 EUR et 3716 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 277 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.